Герметизация балконов и лоджий в Москве

Впервые, балконы и лоджии появились как элементы крепостных сооружений или дворцовые трибуны, с которых правители могли вещать массам.

Многие века досуг на балконе был уделом избранных. Но к середине двадцатого столетия, с развитием многоэтажного строительства, заветный балкон стал достоянием трудового народа!

Находчивые советские граждане быстро смекнули, как превратить декоративный архитектурный элемент в драгоценные квадратные метры и стали стеклить и утеплять балконы чем придется. Такие мелочи как продувания промерзания и протечки терялись перед счастьем от появления дополнительной комнаты.

В наше время, остекление и утепление балконов закладывается на этапе проектирования и осуществляется с применением современных материалов. Тем не менее, покупатели квартир в новостройках сталкиваются с теми же проблемами что и советские рационализаторы: на лоджии холодно, сыро и дует. С потолка капает, а сквозь современные материалы прорастает всё тот же грибок!!!

Кто виноват? Бездарный архитектор? Безрукие монтажники? Бессовестные поставщики некачественных материалов? Уже не важно – жить Вам.

Особенно «повезло» владельцам балконов верхних этажей. Кроме стандартных проблем от тонких стен, неплотно закрывающихся окон, негерметичных примыканий, они сталкиваются с протечками кровли.

Стандартная ситуация

Отслоился рубероид на стыке верхней балконной плиты со стеной. В результате вода пропитывается сквозь бетон и начинает уничтожать отделку. А тут ещё козырёк проржавел или отвалился и дождь заливает под обшивку.

Вы заявляете о проблеме в управляющую компанию:

— Ждите.

— Но у меня течёт!

— Вот в соседнем подъезде течёт, а у вас так – капает.

Можно действительно подождать, а можно обратиться к мастерам, которые не заставят себя ждать и отнесутся к Вашим опасениям и пожеланиям с уважением!

История одного заказа

Весна 2015 – проливные дожди. Звонок от владельца квартиры, в которой идёт дорогостоящий капитальный ремонт:

— Пора начинать отделку балкона, а с потолка капает!

На «объект» в срочном порядке, выезжает промышленный альпинист с опытом устранения подобных проблем.

Если успеть пока идёт дождь, то место протечки и его причину можно установить безошибочно!

Результат обследования: отслоился рубероид на стыке плита-стена, но основная поверхность цела, без трещин и вздутий; козырёк не имеет достаточного выноса для обеспечения отвода стекающей воды.

Вывод: необходимо расшить, вычистить, просушить, пропитать битумом и запаять разошедшийся стык, так же целесообразно увеличить толщину гидроизоляции по всей площади; устаревший козырёк требуется заменить на новый, более широкий.

После согласования сметы и подписания договора, согласуется время и закупаются материалы.

Монтаж

Все работы осуществляют промышленные альпинисты, прошедшие специальную подготовку и имеющие при себе документы подтверждающие квалификацию.

Баллон с пропаном, инструменты и материалы поднимаются на крышу. Монтажники стараются не использовать пространство вашей квартиры.

1. Всё лишнее и ненадёжное срезается.

2. При обнаружении сырости, покрытия сушатся промышленными фенами или газовой горелкой.

3. Щели герметизируются битумной мастикой и запаиваются рубероидом.

4. Вместо старого козырька устанавливается новый широкий (торцы отлива врезаются в кирпич на 30 мм).

5. Вся поверхность плиты вместе с половиной поверхности козырька покрывается гидроизоляционной мастикой.

6. Укладывается первый (промежуточный) слой рубероида (край приваривается к стене с помощью газовой горелки).

7. Второй слой (финишный) полностью приваривается к промежуточному газом.

8. Во избежание повторного отслоения, вдоль стыка пробивается контрольная перфолента.

9. Место работ освобождается от строительных отходов.


После такой профилактики можно смело вкладываться во внутреннюю отделку!




По завершению работ, заказчику выдаётся гарантийное письмо, на основании которого, при обнаружении недоработки можно обращаться к нам в течении года за бесплатной помощью.

К работам по герметизации балкона также относятся:

- проклейка уплотнительных оконных профилей

- герметизация межпанельных швов (над балконом)

- уплотнение и герметизация примыканий фасад-балкон

- пропитка деревянных элементов «антиплесенью»

- параллельно можно помыть остекление

Герметизация балконов и лоджий относится к тем работам где применение методов промышленного альпинизма позволяет осуществлять работы быстрей, качественней и безопасней чем при любом другом способе.

Промышленные альпинисты ООО «АЛЬП» имеют большой опит герметизации балконов и лождий. Звоните и мы Вам поможем!